Terfens-Vomperbach (Office-Tower) Top 05: Helle und großzügige Büroräumlichkeiten
6123 Vomperbach, Nähe: Bahnhof / Gewerbegebiet
Beschreibung
Top 05
In einem modernen Neubau im Gewerbegebiet von Terfens-Vomperbach (Stublerfeld) befindet sich die Geschäftseinheit "Top 05". Das Gebäude wurde im Jahr 2022 errichtet und ist nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt.
Über das helle und offene Stiegenhaus gelangt man ins 2. Obergeschoß, wo sich die großzügige Einheit mit einer Nutzfläche im Ausmaß von ca. 117 m² befindet.
Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz für einen Empfang, einen Besprechungsraum, ausreichend Büroarbeitsplätze sowie eine Garderobe. Ein Serverraum sowie eine Toilette samt Pissoir runden das gegenständliche Angebot ab.
Die hochwertige Verglasung sowie ein außenliegender Sonnenschutz ermöglichen ein ungestörtes Arbeiten bei ausreichendem Tageslicht.
Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung von Frei- sowie Tiefgaragenautoabstellplätzen.
Miete Büro/Praxis:
Nettomietzins: 1.420,00 € p.m. zzgl. 20 % USt.
Betriebs- und Heizkostenakonto: 300,00 € p.m. zzgl. 20 % USt.
Miete Parkplätze:
Freiabstellplatz: 60,00 € p.m. zzgl. 20 % USt.
Tiefgaragenautoabstellplatz: 80,00 € p.m. zzgl. 20 % USt.
Wenn Sie auf der Suche nach modernen Räumlichkeiten in einer gut erreichbarer Lage sind und ein faires Preis-/Leistungsverhältnis zu schätzen wissen, dann ist diese Objekt genau richtig für Sie!
Alles in allem ein jedenfalls sehr attraktives Angebot! Rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und sprechen Sie mit uns über Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Geschäftsideen. Wir sind Ihnen bei der Umsetzung sehr gerne behilflich und freuen uns schon auf das Gespräch mit Ihnen!
Sonstige Angaben
Mietnebenkosten:
Kaution:
- 3 BMM
Vermittlungshonorar (Höchstprovision gemäß IMVO 1996):
- 3 BMM (= Bruttomonatsmieten) zzgl. 20 % MwSt.
- 1 BMM zzgl. 20 % USt. (Überwälzung der Vermieterprovision auf 3 BMM gemäß § 12 IMVO 1996)
Mietvertragserrichtung:
- 1 BMM (= Bruttomonatsmiete) zzgl. 20 % MwSt.
Courtagepassus:
Das gegenständliche Angebot ist unverbindlich, freibleibend und vorbehaltlich einer allfälligen Zwischenverwertung. Alle Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nachkommen müssen und wir Anfragen daher nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung, eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme!
GRASL Immobilien
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A-6130 Schwaz
M: office@grasl-immobilien.at
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