Kolsassberg: Idyllisches Wohnhaus in ruhiger Wohnlage

6115 Kolsassberg, Nähe: Hotel "Jägerhof"

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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Wohnhaus mit 2 Einzelgaragen in idyllischer und ruhiger Wohn- und Aussichtslage am Kolsassberg. Das renovierungsbedürftige Wohnhaus wurde erst vor einigen Jahren teilsaniert und könnte allenfalls auch in zwei getrennte Wohneinheiten unterteilt werden.

Eckdaten:

  • Ruhige Wohnlage
  • Herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt
  • Das Haus ist eventuell auch in zwei getrennte Wohneinheiten (2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC) teilbar
  • Große Terrasse
  • Großer Garten
  • Großer Holzschuppen
  • 2 Einzelgaragen
  • Mietbeginn: Ab sofort
  • Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Vereinbarung
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Monatliche Miete: 2.280,00 € (exkl. Heizkosten)

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Kolsassberg

Sonstige Angaben

Kaution:

  • 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Mietvertragserrichtung: 

  • 240 EUR zzgl. 20% Mwst.

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

GRASL Immobilien
Münchner Straße 11
A-6130 Schwaz
M: office@grasl-immobilien.at

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Dokumente


Lageinformationen

Objektnr.: 766 (Haus)

Fläche

150 m²

Gesamtmiete

1.900,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.900,00 €
 
Miete: 1.600,00 €
Betriebskosten: 300,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.900,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  G  415 kWh/m²a
fGEE:  G  4,22
gültig bis: 27.10.2025

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1960
Letzte Sanierung: 2016
Beziehbar: Ab sofort
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 815 m²
Garten: 1
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 3
Terrasse: 1
Balkone: 4
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Öl
  • Heizofen
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrakotta
  • Abstellraum
  • Holz
  • Gartennutzung

Ihr Ansprechpartner

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Mobil: +43 690 10673243
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