Schwaz. 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
6130 Schwaz, Nähe: Bahnhof Schwaz
Beschreibung
Die verkaufsgegenständliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ausstattung und Highlights:
- Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
- Küche: Separate Küche, die genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen bietet.
- Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel.
- Badezimmer: Für entspannende Stunden.
- WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort.
- Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
- Loggia: Genießen Sie die frische Luft auf der eigenen Loggia
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wodurch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt gewährleistet ist. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Grünanlagen und Parks.
Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.01.2027 vermietet und stellt somit auch eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie in einer begehrten Lage!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Bezirkshauptstadt Schwaz ist eine lebendige Kleinstadt mit allen nötigen infrastrukturellen Einrichtungen. Diese gewährleisten einen komfortablen Lebensstil ohne weite Wegstrecken. Die Stadt beherbergt ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Bus, Geschäfte, Restaurants, Fitnessclubs und vieles mehr. Es ist also nicht nur für das Notwendige gesorgt, sondern auch für Ihr Freizeitvergnügen. Zudem ist Schwaz eingebettet in die herrliche Alpenlandschaft und selbst Erholungsgebiete wie das Achental, das Alpbachtal, das Zillertal und die Kramsacher Seen-Gegend sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schwaz vereint alle Vorteile der Urbanität und der unmittelbaren Nähe zur Natur.
Sonstige Angaben
Kaufnebenkosten
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
Gemäß Gebührenordnung des Vertragsverfassers (Kaufvertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit.
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung, eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme!
GRASL Immobilien
Münchner Straße 11
A-6130 Schwaz
M: office@grasl-immobilien.at
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Ihr Ansprechpartner
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Mobil: +43 690 10673243
Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
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