Schwaz: Zentral gelegene Mietwohnung

6130 Schwaz, Nähe: Bezirkskrankenhaus Schwaz

Vorschaubild

Beschreibung

Diese zentral gelegene 2-Zi.-Wohnung befindet sich in der Nähe des Bezirkskrankenhauses Schwaz und hat eine Wohnnutzfläche im Ausmaß von ca. 58 m².

Die Wohnung ist auch für Personen ohne eigenen PKW perfekt geeignet und bietet nachstehende Vorteile: Eine sehr gute Infrastruktur, eine ideale Verkehrsanbindung, eine sonnige Loggia, eine Einbauküche mit Geräten.

Raumaufteilung:

2. Obergeschoß: Gang, Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Loggia

Die Wohnung wird mit Ausnahme der Küche komplett ohne Inventar vermietet!

Mietdauer:

4 Jahre

Bezugstermin:

Ab 01.01.2021 

Für weitere Fragen zur angebotenen Immobilie sowie zur Vereinbarung eines allenfalls gewünschten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Die Bezirkshauptstadt Schwaz zeichnet sich insbesondere durch ihre zentrale Lage, die rasche Anbindung an die A12-Inntalautobahn, die sehr guten Busverbindungen, eine ausgezeichnete Gastronomie sowie durch vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten (EKZ Stadtgalerien, Schwazer Innenstadt, etc.) und beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Rad- und Laufstrecken befinden sich entlang der schönen Innpromenade, schöne Spazierwege am angrenzenden Waldrand bieten Erholung und laden zum Wandern ein. Alle im Alltag notwenigen infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten und Schulen, Ärzte, Banken, Supermärkte, Restaurants, Friseure, Bäcker, etc. sind zu Fuß bzw. mit dem Auto in nur wenigen Minuten leicht erreichbar.

Sonstige Angaben

Mietnebenkosten:

Kaution:

  • 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MWSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:

  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
  • 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung: 

  • € 500,00 20 % USt.

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

 

 

 


Lageplan

Lageinformationen

Objektnr.: 237 (Wohnung)

Fläche

58 m²

Gesamtmiete

715,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 715,00 €
 
Miete: 500,00 €
Betriebskosten: 215,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 715,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Kosten für Mietvertragserstellung: 500,00 € zzgl. 20 % USt.

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1970
Stockwerk: 2. Etage / 2. Obergeschoß
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: Ab 01.01.2021
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Christian Egger

GRASL Immobilien Christian Egger
Mobil: +43 664 3367778
Tel.: +43 5242 66666-12
Fax: +43 5242 66666-89
Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image