Vomp: Teilmöblierte 3-Zi.-Maisonetten-Wohnung

6134 Vomp, Nähe: Dorfzentrum Vomp

Vorschaubild

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige teilmöblierte 3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 104 m², verteilt auf das 1. Ober- und Dachgeschoss.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage, eingebettet in die malerische Umgebung der Marktgemeinde Vomp. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Raumaufteilung:

  • 1. Obergeschoss: Vorraum/Garderobe, voll ausgestattete Küche, gemütliches Wohnzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, modernes Badezimmer und ein Balkon für entspannte Stunden.
  • Dachgeschoss: Schlafzimmer mit viel Platz zum Wohlfühlen, ein praktischer Schrankraum sowie ein weiteres Badezimmer mit WC.

Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre gute Ausstattung, zu der ein stilvoller Kachelofen, ein sonniger Balkon und ein Autoabstellplatz im Freien gehören. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, sodass Sie sich sofort heimisch fühlen können.

Verfügbarkeit: Die Wohnung kann ab dem 1. Mai 2024 bezogen werden, und Sie können sich darauf freuen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen einzurichten.

Kosten:

  • Pauschalmiete inkl. Betriebs-/Heizkosten: 1.350 € pro Monat (jährliche Indexierung gemäß VPI 2020)
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese einzigartige Wohnung vor Ort zu präsentieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Vomp ist mit seinen 5.235 Einwohnern (Stand Jänner 2020) die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Schwaz und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen, Veranstaltungen, Schule, div. Kindergärten, sowie Arzt und Apotheke gewährleisten eine Rundumversorgung, die man meist sogar fußläufig erreichen kann. Auch die ansässigen Firmen, teils zentralisiert in einem Gewerbegebiet, profitieren von der günstigen Lage und der hohen Käuferfrequenz. Die Nähe zu Erholungsgebieten, Ausflugszielen (St. Georgenberg, Kellerjoch, Achensee, Wolfsklamm,uvm.) und den Städten Schwaz und Innsbruck machen Vomp zu einer sehr beliebten Wohngegend. 

Sonstige Angaben

Kaution:

  • 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Mietvertragserrichtung: 

  • 0,5 BMM (Brutto-Monats-Miete) € zzgl. 20 % USt.

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund unserer Verpflichtung gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung, eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme!

GRASL Immobilien
Münchner Straße 11
A-6130 Schwaz
M: office@grasl-immobilien.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at


Lageinformationen

Objektnr.: 754 (Wohnung)

Fläche

104,08 m²

Gesamtmiete

1.350,00 €

Zimmer

3,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.350,00 €
 
Miete: 1.100,00 €
Betriebskosten: 250,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.350,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Kosten für Mietvertragserstellung:
0,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  B  41,71 kWh/m²a
gültig bis: 30.04.2024

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: Ab 1.5.2024
Wohnfläche: ca. 104,08 m²
Zimmer: 3,5
Bäder: 2
WCs: 2
Balkon: 1 (ca. 10 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Heizofen
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Pellets

Ihr Ansprechpartner

Thomas Grasl

GRASL Immobilien SV Thomas Grasl
Mobil: +43 664 4224407
Tel.: +43 5242 66666
Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image