Vomp: Gemütliche 3-Zi.-Wohnung mit Garten und Autoabstellplatz in sonniger und ruhiger Wohnlage

6134 Vomp, Nähe: Sportpatz

Vorschaubild

Beschreibung

Die gegenständlich zur Vermietung gelangende 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine optimale Einteilung der sonnendurchfluteten Räume. In der funktionalen Küche können Sie schmackhafte Gerichte zubereiten und Ihre Lieben damit kulinarisch verwöhnen. Der charakteristische Duft der Zirbe heißt Sie in der rustikalen Stube willkommen - ein einladender Platz zum Wohlfühlen. Die restlichen Räume können Sie ganz nach Belieben als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen - der Grundriss lässt eine Einrichtung mit handelsüblichen Möbeln zu und somit bieten sich unzählige Möglichkeiten, die Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause zu machen. 

Das hochwertige Badezimmer ist mit geschmackvollen und neutralen Fliesen ausgestattet und Sie können Ihre persönliche Note mit verschiedenen Accessoires gut einbringen. 

Ein besonderes Highlight dieser Mietwohnung ist der Garten - stellen Sie sich vor, Sie machen einen Grillnachmittag mit Familie und Freunden, lesen ein gutes Buch auf einer bequemen Liege oder trinken einen eisgekühlten Cocktail und genießen die wärmenden Sonnenstrahlen - ein kleines Paradies zu Hause...

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem Autoabstellplatz im Freien. 

Wenn Sie Wert auf eine gute Wohnqualität und Sonne legen, dann sollten Sie uns gleich kontaktieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten zur Immobilie:

  • Wohnlage: Sehr sonnig und ruhig
  • Infrastruktur: Sehr gut
  • Bauzustand: Sehr gut
  • Stockwerk: Erdgeschoß
  • Nutzfläche: Ca. 82 m²
  • Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer
  • Zubehör: Garten (ca. 75 m²), 1 Parkplatz 
  • Möblierung: Teilmöbliert
  • Anschlüsse: SAT-TV, Telefon, Strom
  • Heizung: Öl
  • Bezugstermin: Ab 01.03.2021

Für weitere Fragen zur angebotenen Immobilie sowie zur Vereinbarung eines allenfalls gewünschten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme!

Lage

Vomp ist mit seinen fast 5.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Schwaz und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen, Veranstaltungen, Schule, div. Kindergärten, sowie Arzt und Apotheke gewährleisten eine Rundumversorgung, die man meist sogar fußläufig erreichen kann. Auch die ansässigen Firmen, teils zentralisiert in einem Gewerbegebiet, profitieren von der günstigen Lage und der hohen Käuferfrequenz. Die Nähe zu Erholungsgebieten, Ausflugszielen (St. Georgenberg, Kellerjoch, Achensee, Wolfsklamm,uvm.) und den Städten Schwaz und Innsbruck machen Vomp zu einer sehr beliebten Wohngegend. 

Sonstige Angaben

Kaution:

  • 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:

  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
  • 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung: 

  • € 500,00 zzgl. 20 % USt.

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.


Lageplan

Lageinformationen

Objektnr.: 276 (Wohnung)

Fläche

82 m²

Gesamtmiete

990,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 990,00 €
 
Miete: 790,00 €
Betriebskosten: 200,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 990,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.970,00 €

Einmalkosten für Mietvertragserstellung:
500,00 € zzgl. 20 % USt.

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  51,9 kWh/m²a
fGEE:  B  0,94
gültig bis: 23.04.2025

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2015
Stockwerk: EG / Erdgeschoß
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: Ab 1.8.2019
Wohnfläche: ca. 82 m²
Garten: 1 (ca. 75 m²)
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1
Keller: 1 (ca. 8 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Linoleum
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Seniorengerecht
  • Gartennutzung

Ihr Ansprechpartner

Christian Egger

GRASL Immobilien Christian Egger
Mobil: +43 664 3367778
Tel.: +43 5242 66666-12
Fax: +43 5242 66666-89
Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
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