Schwaz: Charmantes Wohnjuwel | 3-Zimmer-Wohnung mit idyllischen Terrassen
Eckdaten Objektnummer 686
| Standort: | 6130 Schwaz |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen Anlage |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 430.000,00 € |
| Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. | |
| Vertragserrichtungskosten: 2 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (RA Mag. Daniel Ludwig) | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 42,7 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | B 0,86 |
| gültig bis: | 30.06.2018 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 92,24 m² |
| Zimmer: | 3,5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 2 (ca. 36,21 m²) |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Schlüsselfertig: | Ja |
Ausstattung
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Gas
- Zentralheizung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- UMTS-Empfang
- Satteldach
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Bergblick
- Stadtblick
- Fernblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Ziegel
Beschreibung
Diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung, perfekt ausgerichtet nach Süd-West-Nord, empfängt Sie mit einer Atmosphäre der Wärme und Gemütlichkeit. Die harmonische Verbindung von modernem Komfort und naturnahem Wohnen macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.
Ausstattung
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Zentral begehbarer Grundriss: Der gut durchdachte, zentral begehbare Grundriss sorgt für eine fließende Verbindung zwischen den einzelnen Räumen und schafft ein einladendes und offenes Ambiente.
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Voll ausgestattete Küche: Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren.
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Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen: Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem wunderschönen Holzofen ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden vor dem knisternden Feuer verbringen.
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Bad mit Dusche: Das moderne Badezimmer bietet Ihnen eine erfrischende Dusche, in der Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können.
Außenbereich
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Zwei Terrassen: Genießen Sie die frische Luft auf den zwei großzügigen Terrassen, die Ihnen zusätzliche 36,21m² an Freiraum bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Aussicht genießen.
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Carport: Ihr Fahrzeug findet seinen Platz im großzügigen Carport, das ausreichend Schutz und Sicherheit bietet.
Weitere Merkmale
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Gas-Zentralheizung: Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in der gesamten Wohnung.
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Hervorragende Ausrichtung: Die Süd-West-Nord-Ausrichtung der Wohnung garantiert Ihnen lichtdurchflutete Räume und ermöglicht Ihnen, die Sonnenstunden des Tages optimal zu nutzen.
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Dieses charmante Zuhause verspricht ein Wohngefühl der besonderen Art und vereint Funktionalität mit Behaglichkeit. Ob entspannte Stunden am Holzofen oder gesellige Momente auf der Terrasse – hier finden Sie Ihren Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Wir laden Sie ein, sich selbst ein Bild von diesem einzigartigen Angebot zu machen und freuen uns auf Ihren Besuch!
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie Ihren möglichen neuen Lebensmittelpunkt!