Beschreibung

Zur Vermietung steht ein charmantes, vollausgestattetes Restaurant im 1. Obergeschoß eines attraktiven Standorts in der Bezirkshauptstadt Schwaz. Das Gastronomielokal bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 210 m² und ist ideal für Unternehmer, die eine freundliche Gastlichkeit mit angenehmem Flair anbieten möchten.

Ausstattung und Räumlichkeiten:

• Das Lokal verfügt über rund 40 Sitzplätze (exkl. Barbereich), geschickt arrangiert in einem großzügigen Gastraum
• Eine stilvolle Bar, perfekt für Cocktails und entspannte Abende
• Zwei abgetrennte Räume bieten zusätzlichen Platz (aktuell befinden sich darin 2 Billardtische und ein Dartsautomat)
• Eine komplett ausgestattete Küche, einschließlich einer effizienten Belüftung ins Freie
• Ein ausreichender Lagerraum für Vorräte und Küchenutensilien
• Separat gestaltete WC-Anlagen für Damen und Herren

Betriebszeiten:

Das Lokal ist aktuell genehmigt für Betriebszeiten von 09:00 bis 02:00 Uhr, ideal also für Frühstück, Mittag- und Abendessen sowie späte Snacks.

Parkmöglichkeiten:

Vor dem Objekt befinden sich allgemeine Parkplätze, die den Gästen und Mitarbeitern kostenlos zur Verfügung stehen.

Zusätzliche Möglichkeiten:

Der Vermieter steht einer Anmietung durch Vereine und Kulturgemeinschaften offen gegenüber, was eine hervorragende Gelegenheit für Veranstaltungen, private Feiern und kulturelle Events darstellt.

Dieses Restaurant bietet somit eine einmalige Chance für Gastronomen, die ein etabliertes und gut ausgestattetes Lokal in einer Toplage übernehmen möchten. Mit seiner vielseitigen Einrichtung, den langen Öffnungszeiten und der Möglichkeit, verschiedene Veranstaltungen durchzuführen, eignet sich dieses Objekt hervorragend für ein breites Spektrum an gastronomischen Konzepten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.