Jenbach: Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

6200 Jenbach, Nähe: Volksschule

Vorschaubild

Beschreibung

Diese exquisit gestaltete Mietwohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Eine großzügige Fläche von ca. 82,09m², verteilt auf 3 Zimmer, verspricht ausreichend Platz und Wohnfreiheit. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die hochwertige Ausstattung, die keinen Wunsch offen lässt.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem geschmackvollen Interieur begeistern. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Ambiente der Extraklasse zu schaffen. Die Wohnung präsentiert sich voll möbliert und überzeugt mit einer modernen, zeitlosen Ästhetik.

Die großzügige walk-in Dusche im stilvollen Badezimmer verspricht entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Genießen Sie zudem die frische Luft und den Ausblick auf Ihrer eigenen großen Loggia, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Die Küche bildet das Herzstück des Wohnraums und beeindruckt nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung, sondern auch mit einem integrierten Essplatz, an dem Sie kulinarische Genüsse in geselliger Runde genießen können.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Fläche: ca. 82,09m²
  • Zimmer: 3
  • Ausstattung: voll möbliert, hochwertige Einrichtung, große walk-in Dusche, große Loggia, Küche mit Essplatz

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Jenbach (7.289 Einwohner - Stand Jänner 2022) ist ein Verkehrsknotenpunkt mit besten Anschlussmöglichkeiten ins Zillertal, Achental und ins gesamte Inntal. Sie benötigen nicht zwangsläufig ein eigenes Auto, denn das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und die Infrastruktur in Jenbach lässt es zu, dass Sie alles fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Restaurants, etc. bieten eine Rundumversorgung im täglichen Leben. Jenbach hat mit seinen fast 100 eingetragenen Vereinen ein reges Vereinsleben. Dazu kommt noch die geografische Nähe zu all den vielen Erholungs- und Wandergebieten, Seen und Sehenswürdigkeiten und das wohl größte Plus ist die Firmenvielfalt, die sich in und um Jenbach angesiedelt hat. Auch bekannte und große Firmen wie INNIO Jenbacher GmbH und Binderholz haben einen Firmensitz in Jenbach.

Sonstige Angaben

Kaution:

  • 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Mietvertragserrichtung: 

  • 0,5 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.


Lageinformationen

Objektnr.: 762 (Wohnung)

Fläche

82,09 m²

Gesamtmiete

1.245,88 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.245,88 €
 
Miete: 1.139,00 €
Betriebskosten: 97,16 €
Heizkosten: 35,53 €
Warmwasser: 9,69 €
Umsatzsteuer: 17,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.299,18 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1993
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 82,09 m²
Bad: 1
WC: 1
Keller: ca. 1 m²
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • UMTS-Empfang
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Grasl Immobilien

GRASL Immobilien Grasl Immobilien
Tel.: +43 664 4224407
Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image