Vomp: "Arbeiten in Bestlage - das BÜRO 3 wartet auf Sie!"
6134 Vomp, Nähe: Autobahnzubringer
Beschreibung
Willkommen im "BÜRO 3", einem hochwertigen Arbeitsplatz mit Komfort und Charme. Hier erleben Sie das Arbeiten fast wie zu Hause und profitieren von einer erstklassigen Lage im Gewerbegebiet von Vomp. Direkt an der A12 der Inntal-Autobahn gelegen, eröffnet Ihnen dieser Standort optimale Möglichkeiten, Ihre Kunden, Partner und Gäste zu erreichen.
Die Highlights auf einen Blick:
- Ansprechende, hochwertige Bauausführung - Fertigstellung im Jahr 2018.
- Großzügige Nutzfläche von ca. 49 m² inklusive Sanitärbereich.
- Schallgedämmte Decke mit moderner LED-Beleuchtung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- 3-fach-verglaste Fensterfronten für ein beeindruckendes 180-Grad-Panoramagefühl und helle, lichtdurchflutete Räume.
- Außenjalousien für zusätzlichen Komfort bei zu starker Sonneneinstrahlung.
- Bodenbelag aus Vinyl für ein angenehmes Arbeits- und Raumklima.
- Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe für wohlige Wärme im Winter.
- Bereits vorbereiteter Internetanschluss für reibungsloses Arbeiten.
- 1 Parkplatz ist inkludiert.
Optionale Extras:
- Möglichkeit zur Anmietung weiterer PKW-Abstellplätze für nur € 50,00 netto pro Monat pro Parkplatz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene gastronomische Lokalitäten sowie Lebensmittelmärkte wie Billa, Lidl und Hofer - einige davon sogar bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einer Umgebung, die alles bietet, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Das "BÜRO 3" bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hochwertiger Bürofläche und idealer Lage im Gewerbegebiet der Marktgemeinde Vomp. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Arbeitsplatzes, der Ihnen ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld bietet - fast wie zu Hause.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich das "BÜRO 3" für Ihr erfolgreiches Business.
Monatliche Aufwendungen:
| Miete inkl. Ust.: | 705,60 EUR |
| Betriebskosten inkl. Ust.: | 120,00 EUR |
| Parkplatz inkl. Ust.: | 60,00 EUR |
| Stromkostenpauschale inkl. Ust.: | 96,00 EUR |
| Monatliche Gesamtkosten inkl. Ust.: | 981,60 EUR |
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Marktgemeinde Vomp ist mit seinen 5.235 Einwohnern (Stand: Jänner 2020) die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Schwaz und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen, Veranstaltungen, Schule, div. Kindergärten sowie Arzt und Apotheke gewährleisten eine Rundumversorgung, die man meist sogar fußläufig erreichen kann. Auch die ansässigen Firmen, teils zentralisiert in einem Gewerbegebiet, profitieren von der günstigen Lage und der hohen Käuferfrequenz. Die Nähe zu Erholungsgebieten, Ausflugszielen (St. Georgenberg, Kellerjoch, Achensee, Wolfsklamm, uvm.) und den Städten Schwaz und Innsbruck machen Vomp zu einer sehr beliebten Wohngegend.
Sonstige Angaben
Mietnebenkosten:
Kaution:
- 3 BMM (= Bruttomonatsmieten)
Vermittlungshonorar (Höchstprovision gemäß IMVO 1996):
- 3 BMM (= Bruttomonatsmieten) zzgl. 20 % MwSt.
Mietvertragserrichtung:
- 1 BMM (= Bruttomonatsmiete) zzgl. 20 % MwSt.
Courtagepassus:
Das gegenständliche Angebot ist unverbindlich, freibleibend und vorbehaltlich einer allfälligen Zwischenverwertung. Alle Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nachkommen müssen und wir Anfragen daher nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung, eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme!
GRASL Immobilien
Münchner Straße 11
A-6130 Schwaz
M: office@grasl-immobilien.at
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at
Ihr Ansprechpartner
SV
Thomas
Grasl
Mobil: +43 664 4224407
Tel.: +43 5242 66666
Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
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