Vomp: Neuwertige 3-Zi.-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und 2 Parkplätzen
6134 Vomp
Beschreibung
In einer begehrten Wohnlage erwartet Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie besticht durch ihre geräumigen Zimmer, die ein harmonisches und gleichzeitig funktionales Wohnambiente schaffen. Das Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete Wohnküche, die mit ihrer modernen Einbauküche zum geselligen Beisammensein einlädt. Hier können Sie gemeinsame Stunden in einem eleganten und komfortablen Ambiente verbringen.
Highlights auf einen Blick:
- Wohnküche: Moderne Einbauküche, offen gestaltet, die zum geselligen Beisammensein einlädt.
- Bad: Hochwertiges Bad mit Regendusche (bodengleiche Walk-in-Dusche).
- Terrasse: Großzügige überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Heizung: Effiziente Fußbodenheizung, betrieben mit Erdgas, sorgt für ein angenehmes Raumklima.
- Parkmöglichkeiten: 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Autoabstellplatz im Freien.
- Kellerabteil: Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
- Zugang: Alle Räume sind zentral begehbar, was ein fließendes Wohngefühl ermöglicht.
Das hochwertige Badezimmer bietet puristische Eleganz und Funktionalität in einem, mit einer barrierefreien Regendusche, die jeden Morgen zu einem Wellness-Erlebnis macht. Für gemütliche Stunden im Freien steht Ihnen eine großzügige, überdachte Terrasse in Südwest-Ausrichtung zur Verfügung, die ideale Voraussetzungen für entspannte Nachmittage und Abende bietet.
Ein weiteres Highlight ist die effiziente mit Erdgas betriebene Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sodass Sie auch in der kühlen Jahreszeit den Luxus genießen können, barfuß durch Ihre Wohnung zu gehen. Für Ihre Fahrzeuge sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz im Freien vorgesehen.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im geräumigen Kellerabteil, das genug Platz für Vorräte und Saisonartikel bietet. Die kluge Raumaufteilung ermöglicht einen zentralen Zugang zu allen Räumen, was ein fließendes und harmonisches Wohngefühl garantiert. Entdecken Sie dieses exklusive Wohnangebot, das modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung vereint, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser Wohn-Oase der Extraklasse zu überzeugen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Marktgemeinde Vomp ist mit seinen 5.235 Einwohnern (Stand: Jänner 2020) die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Schwaz und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Vereine, div. Sportstätten, Veranstaltungen, Schulen, ein Kindergarten sowie Ärzte und eine Apotheke gewährleisten eine Rundumversorgung, die man sehr gut erreichen kann. Auch die ansässigen Firmen, teils zentralisiert in einem Gewerbegebiet, profitieren von der günstigen Lage und der hohen Kundenfrequenz. Die Nähe zu Erholungsgebieten, Ausflugszielen (St. Georgenberg, Kellerjoch, Achensee, Wolfsklamm, uvm.) und den Städten Schwaz und Innsbruck machen Vomp zu einer sehr beliebten Wohngegend.
Sonstige Angaben
Kaufnebenkosten:
- 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
- 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
- 2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
- 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
Das gegenständliche Angebot ist unverbindlich, freibleibend und vorbehaltlich einer allfälligen Zwischenverwertung. Alle Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit.
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GRASL Immobilien
Münchner Straße 11
A-6130 Schwaz
M: office@grasl-immobilien.at
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SV
Thomas
Grasl
Mobil: +43 644 4224407
Tel.: +43 5242 66666
Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
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